八大胜官方网站:杭州版共有产权房能买吗？

12月1日上午，杭州发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，正式宣告杭州的保障住房“新物种”——共有产权房来了！

  共有产权房，是政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。在杭州之前，不少城市也推出过共有产权房，他们的境遇却各不相同，有些被争抢、有些被空置。杭州推出的共有产权房，能够做到“真香”吗？在杭州楼市持续降温进入“深秋”的当下，共有产权房的推出又会搅动起多大的市场波动？


  关于共有产权房，你一定有一大堆疑问。涌金君去采访了杭州市住保房管局的相关负责人，对大家关心的十个问题，进行权威解答。来看“钱塘观楼”短视频——

  什么是杭州版共有产权房？

  它的全称叫“共有产权保障住房”，所以它是保障房的一种。户型以中小套型为主，即90方以下。未来的共有产权房，将单独作为一个小区，而不是像一些公租房那样作为商品房的配建。 

  购买共有产权房，就享有与商品住房同等的公共服务权益。这其中，最重要的必然是学区。

 

  除了杭州户籍家庭，非户籍家庭也可以购买，而且没有最低收入限制，属于“全覆盖”。

  扩大覆盖人群，即符合党的十九大提出“让全体人民住有所居”的要求，为杭州争当浙江高质量发展建设共同富裕示范区城市范例提供住房保障样本，同时也是扩大受众人群，能在一定程度上避免重蹈某些城市共有产权房“遇冷”的尴尬。

  当然，购买还是要符合一些条件的。简单说，是居住要有一定年限、市区内要无房、单身需30岁以上。