楼市动态 | 新    盘 | 物业管理
置业指南 | 楼宇经济 | 新区商圈
业界访谈 | 政策法规 | 运 营 商

豪宅公寓 | 综 合 体 | 写 字 楼
楼盘推荐 | 资金项目 | 土地市场
招商招租 | 样 板 间 | 户 型 图


·

装饰装修
建材部品
装修图片

博客微频 | 讲座培训
名盘关注 | 设 计 师
营销策划 | 房产律师
    您所在的位置:买卖租首页 > 新闻中心 > 正文
楼盘是越大越好吗
来源:买卖租网  发布日期:2011/9/6 14:09:00 字体:[ ] [收藏] [打印] [关闭]

很多楼盘宣传中都突出一个“大”,楼盘真的越大越好吗?根据我的经验给大家这方面一点选房参考。

1:“大”意味着“非精品”。

小区规模大:说明当时开发商拿地价非常便宜。定位普通大众的。开发商不可能对这样的楼盘去“精雕细琢”。在建筑材料上面是能省则省,小区绿化各方面也是简单设计。量贩式的销售方式。这样的楼盘尤其一手房存在着大大小小的质量问题,由于这些开发商都是地方知名企业。维权也是相当的困难。消费者要选购时要小心。售楼员会告诉你一个逻辑:楼盘大说明开发商实力强,开发商实力强那开发的房子就好!这是个荒谬的逻辑!

2:大小区居住品质会降低!

大型小区里面居住人群会非常复杂。以后还会出现大量的出租房,群租房。出现很多问题。比如:有些出现小区内广场被老年人晚上用来跳舞的扰民事件,还有各种偷盗问题!尤其很多小区内部还设有经营门面。表面上方便了住户。实际上这种小区几乎就是开放式了。

3:物业管理跟不上。

由于各种情况非常多,物业管理明显“不作为”,其实反过来说这样的小区是很难管理的。所以很多大盘也采用几个物业公司分片管理。也很难解决问题!比如说偷盗问题,由于小区面积大。出租房。小区内经营户,各种人员的来往。物业几乎处于失控状态,很难保证小区物品安全。

4:交通问题:

这个可能里面的住户最清楚了。从一个小区门到另一个小区门。有几站路,乘车非常麻烦。几乎每家都要配个电动车和自行车。骑到站台再转乘公交。这样又带来一个问题。小区内也是车来车往,车水马龙!会威胁到小区内老人小孩的安全问题。小区内你总不能还装个红绿灯吧,

5:由于这样的小区开发商在规划上的疏忽。配套不全,高密度的居住会留下很多隐患。比如停车问题,垃圾问题。小孩上学问题。甚至是小区排水问题。某些小区下雨必淹。污水横流的现象并不少见。

当然;这样的小区也有一个最大的优点:就是便宜。谁叫现在房价这么高呢?

编辑:买卖租  
 相关资讯
  ·楼市调控下购房者应该怎样买房?
  ·房产证加名不等于离婚后能分一半房
  ·高价房砍价四大绝招
  ·楼盘是越大越好吗
  ·搬家风水注意事项
  ·买房看房要注意的风水禁忌
  网站评论
    本网刊发或转载各类资讯,是出于学习交流、共同进步之目的非商业用途,并不意味赞同其观点或证实其内容的真实性;如本网部分转载之资讯、稿件及著作权等问题,请在作者在本网发布该文两个月内速来电或来函与本网联系;本网原创稿件著作权属本网所有,其它媒体(包括网络媒体和传统媒体)如需转载请标明出处:“来源:高端样板居住网”或“来源:goldwuye.com”违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
最新图片新闻
暂无信息
博客热点
暂无信息
 分析称政府三招遏制炒房有作用 打击捂盘惜售
 柳林村委会
 “旧船票”送楼市登上“暴利终结号”
 楼市博弈:房企自救宜早
 地价疯狂新地王制造新泡沫
  退房的N种理由
 永不自满,永不知足(09答网友之3)
 透视房地产业“低温区”:楼市缘何冷热不均
 楼市高温下或在酝酿新一轮危机
 图:如何通过精细管理模式改进企业成本控制能力
最新发布
 关注度|25岁新颜值,  龙湖郑州发布会解析Sa
 龙湖中原首子发布:高端  示范区样板间品鉴|佳兆
 北龙湖红利再现,豪宅市  【地产品牌在中原系列】
 建业转型纪  河南楷林物业获行业百强
 说一下融侨悦澜庭125  【地产品牌在中原系列】
 【房企中原】2018,  郑州楷林汇邀您共鉴《圆
 地产品牌在中原|品质溯  5000万!手工匠作!
 喜欢才艺的小朋友和家长  来银基有机会拿票看周董
 样板间活动|润丰·新宸  “洼地”新价值:有一个
 泰禾加速健康业拓展,推  Jay来了,今日的郑州
 暖客会|影迷在泰禾影城  十年树木百年宅,以泰禾
 深圳大学博士后基地及“  黄其森和泰禾事业的另一
 三月,择一处泰禾郑州金  家装案例|郑州泰禾金尊
 泰禾金尊府随郑州“快”  河南:售楼处里“年味”
 泰禾:以新中式名义,致  遇见泰禾,心安身处是吾
 体验!泰禾郑州金尊府品  建业君邻会.戏缘启幕,
 泰禾集团自查15日复牌  “攻守有道”,泰禾20
 郑州精装市场群雄逐鹿,  细则体现府系精髓:泰禾
 与泰禾郑州金尊府一起聊  销售额4年增324%,
 抢滩一线阵营,泰禾影视  笃定品质与市场,泰禾在
设为首页 - 加为收藏 - 关于我们 - 帮助中心 - 会员服务 - 网站地图 - 广告服务 - 版权申明 - 诚聘英才 - 联系我们
版权所有 © 2008-2017  高端物业网